In de notitie is aan de orde gekomen welke woningen vallen binnen de kernvoorraad. Dit is de voorraad goedkope huurwoningen in Helmond, die beschikbaar is voor huishoudens met een laag inkomen. Ook is bekeken wie er tot de doelgroep van deze goedkope huurwoningen behoort. In een overleg tussen de gemeente Helmond en de directeuren van de corporaties is besloten dat de omschrijving van zowel de doelgroep als de kernvoorraad hetzelfde blijft.

Beide partijen zien geen aanleiding om de afspraken uit het Convenant aan te passen. Dit houdt het volgende in:

• Onder de doelgroep worden de huishoudens gerekend, die vallen binnen de inkomensgrenzen van de Huursubsidiewet. Deze grenzen worden jaarlijks door het Rijk bepaald en zijn afhankelijk van leeftijd en de grootte van het huishouden.
• Onder de kernvoorraad wordt verstaan alle huurwoningen in Helmond, die in het bezit zijn van de corporaties en waarvan de huurprijs ligt onder de maximale huurprijsgrens voor huurtoeslag (€ 615,01).
• Tenminste 70% van de kernvoorraad heeft en houdt een huur onder de aftoppingsgrens voor 3- of meerpersoonshuishoudens (€ 520,12).
• De omvang van de kernvoorraad moet ongeveer 14.500 woningen bedragen, zoals in het Convenant is vastgelegd.

De komende maanden vindt een evaluatie van het Convenant plaats. Daarin worden deze conclusies meegenomen. Verder worden deze conclusies gebruikt bij de ontwikkeling van de nieuwe woonvisie van de gemeente Helmond, die in het najaar wordt opgestart.

Meer informatie over de landelijke regels en wetten over bijvoorbeeld Huursubsidiewet, huurtoeslag en aftoppingsgrenzen is te vinden op www.vrom.nl. Voor vragen over de regels en afspraken in Helmond kunt u contact opnemen met de afdeling Bouwen en Wonen van de gemeente.